Výhledy na sezónu
Pronájem bytů přes Airbnb byl pro Sefa Raclavský zpočátku jen zpestřením, způsobem jak si přivydělat. Výdělek mu pomáhal splácet hypotéku. A poháněla ho i představa, že zahraniční turisté si i díky němu odnášejí ze Slovensku hezké vzpomínky.
„Bylo to skvělé období, na které rád vzpomínám. Jenže netrvalo dlouho. Když jsme s kamarádem začali pronajímat více bytů, kouzlo se vytratilo. Už to byla práce, kterou jsem nestíhal, „říká Sefo Raclavský v rozhovoru pro INDEX.
V období před pandemií Sefo přes Airbnb pronajímal 80 bytů, což je kapacita středně velkého hotelu. Z poslání se stal byznys – is nastavováním procesů, úklidem či s psychickým vyčerpáním. Na Slovensku zřejmě člověka s většími zkušenostmi v této „branži“ nenajdete.
Pandemie však Šéfové podnikání na Airbnb pohřbila. Z byznysu se zcela stáhl, odstěhoval se na kopanice při Staré Turé a dnes se věnuje včelařství.
Když jste začínali s jedním bytem, vyplatilo se vám to finančně?
Bylo to příjemné období. Když jsem měl čas, šel jsem hosta počkat na vlakovou stanici, koupil jsem mu lístek na MHD a ukázal okolí. Uklidit pak byt mi trvalo asi jeden a půl hodiny.
Průměrně mi byt na Kozí (v centru Bratislavy – pozn. Red.) Vygeneroval tržby na úrovni 1100 eur měsíčně. Když se z toho zaplatila hypotéka, energie a další náklady, zůstalo mi zhruba 500 – 600 eur před zdaněním.
To nebylo mnoho na vyžití. Bral jsem to jako způsob, kterým se mi splácí byt. Zalíbilo se mi to a později jsem na Airbnb zalistoval druhý byt.
Byl váš?
Byl to větší investiční byt, ve kterém jsme bydleli s přítelkyní. Oba byty jsem nabízel hlavně během letní sezóny. Oba byty jsem sám uklízel a řešil operativu kolem nich. Ačkoli to bylo časově náročné, stíhal jsem a práci jsem měl rád.
V té době jsem potkal kamaráda z dětství. Když jsem mu vysvětlil, co dělám, nápad ho nadchl. Koupil si byt a pak auto na leasing. Byt také nabídl na Airbnb a autem začal jezdit pro Uber. To se zalíbilo jeho sestře, která tehdy žila v zahraničí. I ona v Bratislavě koupila investiční byt. Kamarád spravoval svůj i její byt.
Po jistém čase jsme se rozhodli spojit síly. Založili jsme eseróčkách, rozhodili jsme sítě a na Panské se nám následně podařilo získat dalších osm apartmánů. Ani jsme se nenadáli a už jsme měli dvanáct bytů ve zprávě.
